上海招商局广场 租赁咨询

1872年招商局品牌背书 · 南京西路最低价甲级写字楼

上海招商局广场位于上海市静安区成都北路333号（近威海路），由百年央企招商局集团全额投资开发，1998年正式竣工。招商局集团成立于1872年，是中国历史最悠久的民族工商企业，上海招商局广场是招商局在上海的旗舰商办物业之一。对于重视业主资信和长期持有稳定性的企业来说，"招商局的楼不会跑路"这个认知本身就是一种安全感——在近年开发商暴雷频发的市场环境中，这个因素被严重低估了。

项目总建筑面积约7万平方米，由东楼和南楼两栋高智能甲级写字楼组成，1-4层为商业裙楼，6-24层为标准办公区，标准层面积约1,004㎡。配备8部客梯+2部货梯，中央空调风机盘管加新风系统，净高约2.4-2.8米，得房率约68-72%。招商局物业管理，物业费约27元/㎡·月且含空调费——在南京西路核心区属于性价比最高的之一。

项目坐拥南京西路商圈的核心资源，紧邻人民广场，步行可达南京西路站（2/12/13号线）和黄陂南路站（1/14号线），双站五线地铁覆盖的交通便利性是上海顶级的。入驻企业包括国企（招商地产、中核地产、上海电气）和知名民企（深圳广电、国动网络、威乐水泵），租户结构稳健。4.5-6.5元的日租金在南京西路核心区是"最便宜的一档"——和同商圈的恒隆广场（10-15元）、静安嘉里中心（12-18元）相比便宜了50-70%。当前在租房源从43㎡到1,004㎡整层都有覆盖，交付标准包括精装带家具、简装和毛坯，无论是3-5人微型团队还是百人规模的企业，都能找到匹配的空间。